ASSURANCES DE PRETS
 

• Les pièges des assurances liées au crédit
  Avec la baisse des taux d’emprunt, le taux des assurances pèse davantage dans le coût final du crédit. D’où une nécessaire comparaison de la tarification et des garanties proposées par les différents contrats du marché.

  L’acquéreur négocie un taux d’emprunt le plus bas possible, en négligeant souvent le poids et le coût des assurances souscrites conjointement au crédit immobilier. Pourtant, le poids financier de l’assurance décès-invalidité-incapacité de travail, voire éventuellement celui de l’assurance perte d’emploi, ne sont pas négligeables. Leur impact paraissait mineur lorsque les taux d’emprunt dépassaient les 10 % à la fin des années 80 et au début de la décennie. Ce n’est plus le cas aujourd’hui, avec des taux en moyenne inférieurs à 5%. Comparer la tarification des assurances proposées par les différents établissements s’impose. Mais ce seul critère n’aurait pas d’intérêt, sans tenir compte du contenu des garanties devant sécuriser l’investissement sur une durée souvent de 10 à 15 ans.

  CS Patrimoine a retenu différents partenaires pour vous proposer des solutions sur mesure.

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  Conseils : Négociez avec votre banquier pour qu’il accepte une délégation d’assurance : sinon, changez-en !…   Posez-vous la question : mon assurance sur capital emprunté, ou sur capital restant dû ?

            La loi de sécurité financière, publiée au Journal Officiel du 2 août 2003, modifiant l'article L 311.12
            du Code de la consommation, précise que "si l'assurance est obligatoire pour obtenir le financement,
            l'offre  préalable doit rappeler que l'emprunteur peut souscrire une assurance équivalente
            auprès de l'assureur de son choix".

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Société Christian Soulas Patrimoine - Tours